《十万个为什么》第十一期 希腊


问题一.希腊移民好吗? 希腊移民有哪些优势?
答:◆投资少,申请人只需购买25万欧元的希腊房产,和欧洲其他国家比较来看,25万欧元是有很大优势的;
◆子女入学6年即可入籍;
◆无需商业背景及资金来源证明,无学历、语言等要求;
◆审理速度快,希腊购房移民的项目得到当地政府的支持,递交所有材料之后,官方时间需要2个月就可以拿到希腊居留许可;
◆无任何登陆和居住要求;
◆出租率高、房租收益高;
◆自由出行欧洲26个申根成员国;
◆无居住要求、无移民监;
◆全家均可享受希腊的免费公立教育、医疗保障等福利;
◆无双重征税,消费水平低于欧洲其他国家。
概括起来一句话:希腊移民=投资+移民+置业,一份投资,多重回报,一举多得,是欧洲移民项目中性价比最高的移民国。
问题二.申请条件都有哪些呢?
答:1.申请人必须年满18周岁以上,并无犯罪记录;
2.在希腊购买价值25万欧元或以上的房产;
3.购买全家的医疗保险;
4.进行健康体检;
5.无需在当地有定期存款,只需保证稳定的海外收入,足以支付申请人以及其受养人在希腊当地的日常开销;
6.非欧盟成员国公民。
问题三.我想要申请希腊投资移民都需要哪些流程?
答:1、评估:主要是对申请人的申请资格进行评估,要求身体健康无犯罪记录,满足购房资产;
2、确定考察:也就是看房,去希腊房产考察;
3、确定以后申请申请旅游签证;
4、到希腊看房,确定是否购买;
5、如果决定购房,则到公证处签署律师委托授权;
6、签订房产预售合同,支付定金;
7、律师协助开立个人税号及银行账户;
8、回国后支付房款,并准备C类/D类签证申请材料;
9、律师协助缴纳房产税,完成房产注册;
10、递交移民申请。
问题四.希腊的税收制度是怎样的?
答:希腊的所得税是累进税率制,雇员或者经营者都需要支付。永久居民在希腊境内境外的所得都需要征税。每月雇主从雇员的工资里扣除所得税上缴给税务局。主要包括:所得税、社会安全税、企业税、资本利得税、代扣所得税、增值税等。
问题五.希腊的免税和减税政策分别是怎么规定的?
答:希腊对于以下所得免征税款:
·在雅典证券交易所交易股票所得的收益
·船舶和船舶运输所得的收益
·从希腊公司所得的分红
·法律规定的家庭成员之间的业务转让的资产收益
希腊对于以下所得减少税款:
·第一处居住用宅的抵押减少15%的税款
·主要居所的租赁税最高减少到15%
·对公共事业、宗教和其他组织的捐款
·强制征收的社会安全税
问题六.5年过后,投资移民政策一旦停止,我的权力如何保障?
答:政策一旦变更亦执行旧法律,不会影响其证件的有效性,拥有不可追溯性。
问题七.投资移民希腊项目优势有哪些?
答:1)希腊环境优美,气候宜人,风光旖旎,文化深厚,适宜居住;
2)希腊是申根国之一,拥有希腊永久居住身份,可自由进出所有申根国家(法国,德国,意大利,西班牙等),无需再办理签证;
3)希腊是欧盟成员,拥有希腊永久居住身份,在办理其他国家(如美国,英国)签证时,会变得容易得多。因希腊公民去这些国家是免签的;
4)不需要住移民监,获得移民身份并不意味着您将举家搬迁至国外生活,您仍可留在国内照顾事业,而您及您家人在国内的社会关系、身份证、养老保险等都不会失效,只需要5年去办一下换卡(条件是继续拥有希腊房产) ;
5)与其他西欧各国相比,希腊的消费是颇为低廉的。
问题八.25万欧元能买多套房产吗?可以买商铺吗?
答:法律对投资人购买房产的套数并未做限制,一人可以购买多套希腊房产,只要总价值达到25万欧元即可。也可以多人购买一套房产,只要各自名下的房产价值达到25万欧元即可。针对房产类型,投资者在希腊可以投资酒店、办公室、住房、土地等,同时可以在全希腊范围内自由选择区域置业,在希腊购买公寓、别墅等。
问题九.希腊投资移民跟葡萄牙、塞浦路斯相比有什么优势?
答:希腊投资移民项目兼具葡萄牙和塞浦路斯买房移民项目优点,同时也具有竞争性和互补性。投资金额低,获得希腊居留签证等于获得26个申根国家自由居住权,无居住要求。
问题十.希腊移民都享有哪些福利?
答:未成年子女可免费入读希腊公立学校,购买医疗保险后可享受与当地人同等的医疗福利,此为希腊的医疗系统,针对所有在希腊居住的人士。享受生活补助、孕妇补助、病假补贴、社会保险、退休制度等社会福利。


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