问题1：介绍下持有美国绿卡的好处所在?
答：在获得美国绿卡之后，您和您的家庭（您的配偶和在申请时未满21岁的未婚子女）将被赋予接近进美国公民的同等权利和福利。
您和您的家庭将享受到的权利和福利包括：
1）在美国自由出入，居留，工作。
2）为您亲戚的绿卡申请提供担保
3）在教育上，以和美国公民一样的花费，就可以就读公立学院和大学
4）5年后如满足居住条件即可申请成为美国公民
问题2：获得永久绿卡后是否可以申请加入美国国籍？
答：可以，任何一个五年里居住满2.5年就可以申请。
问题3：获得有条件绿卡或永久绿卡后是否需要在美国居住？
答：绿卡持有人不得离境超过180天，也就是说半年至少要入境一次。或者申请回美证，可两年不用入境美国。
问题4：美国EB-5投资移民申请要求都有哪些？
答：1）申请人必须满18周岁
2）申请人愿意投资50万美元或100万美元
3）申请人提供合法资金来源（包括薪资，公司资产，分红，房产，股票，赠与，继承等各种形式）
4）申请人无学历、语言、商业背景、年龄等要求
问题5：美国EB-5投资移民的优势是什么？
答：1）一人办理，全家绿卡
2）投资成本低，50万美元，五年后返还
3）快速移民，1年左右可获得绿卡 【建议删除】
4）没有移民监，投资人可自由进出美国
5）申请人无学历、语言、商业背景、年龄等要求
6）无需解释全部资产，只需解释投资款，材料准备简便
问题6：卖房时，需要交联邦资本增值税（Capital Gain Tax）吗？
答：如果你在过去5年内在该房屋住满两年，你卖房利润低于25万美元(夫妻俩共50万美元)，无需交纳资本增值税。
问题7：买房后，有哪些费用项目可以抵扣联邦所得税？
答：房地产税和房屋贷款的利息可以用于抵扣联邦所得税。
房地产税和一百万美元贷款的利益可以用于抵扣联邦所得税。此外，第二个贷款(通常是Home Equity Loan)不超过10万美元贷款的利息亦可抵扣所得税。但注意的是两个贷款总额不能超过房屋合理市场价值。
另外，只有在报税时采用单项扣减（Itemized Deduction）的报税方式时，才能扣减房产税和贷款利息，新房屋购买者还可以扣减点数费用（Points）。房屋重新贷款者不可扣减这类费用。房屋交易中德其他费用，如房产交易税、律师费、登记费及贷款公司的信用报告费，估价费等均属不可抵扣费用。
问题8：如果我之后卖掉房产，有什么费用？
答：房产交易的费用包括：利润所得税及销售费用。如房屋持有人为个人，利润所得税为房产增值部分超过25万美金其余部分的税收；如房屋持有人为家庭，利润所得税为房产增值部分超过50万美金其余部分的税收。
以加州为例，利润所得税 = 房价升值部分x（加州税9.3%+联邦税15%） = 房价升值部分x 24.3%。
房价增值部分 = 卖房时房产估价价格 -（所还利息 + 地产税 + 折旧 + 维修费）
如果房屋持有年限在1年以内就进行交易，联邦税部分征收35%。销售费用为总卖价的5-6%。
租金收入税：租金的10%到38%。租金收入每年都要报税。
问题9：有遗产税和赠予税吗？
答：在美国有遗产税，赠予税与遗产税一样，每年的税率都在变化。以2011年为例，遗产税率为35%，且有500万美元的免税额度。所以一般在500万美元以下的房产直接赠予子女是不用交税的。【现在应该是525万的免税额度】
问题10：美国永久居民身份优势有哪些？
答：1）在美国任何地方居住、学习和工作
2）健全的法律体系、良好的社会治安
3）享受与美国当地公民一样的福利和待遇
4）优先被美国大学录取，享受与当地学生一样的待遇
5）可自由申请成为美国公民，享受全球一百多个国家的免签