最新报告显示，西班牙房产市场需求旺盛，量价齐升。不仅反应出西班牙经济稳步复苏，也让市场看到西班牙移民的投资价值。最新市场研究报告显示，西班牙房地产市场连续三年价格与成交量稳步上涨，楼市复苏迹象显著。报告显示，西班牙在2016年间，共售出新旧住房超过43.5万套。自2013年起，成交累计增长45%;与2015年相比，年度增幅为13%;成交总额与增幅均创下了2011以来的新高。这显示出西班牙经济在稳步复苏，西班牙房产市场也在显著地回暖，置业热在不断升温。
 

该报告显示，在经济的驱动下，就业率提升，市场的积极情绪上扬，贷款及购房都明显增长。此外，年轻家庭，小家庭以及西班牙移民成为主要的购买力。这些原因促使西班牙房地产交易连续8个季度的增长超过两位数，2016年，房地产投资的总回报高达8.3%(租金+房价增值)。
 

两大城市依然是热点，成交占总量25%

西班牙全境范围内，经济发展指数越高、经济活动越频繁、就业约稳定的城市，房产成交也越热烈。如马德里和巴塞罗那，作为西班牙两大城市，马德里和巴塞罗那在2016年的房地产成交，占到了总量的25%。
 

△2016年外国人置业西班牙的城市排名
 

国道移民专家分析称，从西班牙房产的海外购买群体不难看出，在西班置业的主力群体均来自欧洲经济强国——英国、德国、法国;而经济发达，生活水平极高的北欧人也非常青睐西班牙，足见西班牙的宜居性及其地产的投资价值。此外，作为欧陆重要的大国，留学生的增长，也让高校周边的房产出租收益持续增长。
 

西班牙移民申请要求

【50万欧购房移民】

1. 主申请人年满18岁;

2. 申请人无犯罪记录;

3. 50万欧元以上房产。
 

【非盈利居留】

1.主申请人年满18周岁;

2.6万欧元即可办理，买房不买房完全自主；

3.五年内无犯罪记录;

4.能提供100万人民币存款证明;

5.一年良好的银行流水。