马德里成全球第六大房产投资城市 高性价比生活质量成最强吸引力!


日前,一项对700名来自世界各地的投资人进行的全球投资意向调查显示,马德里成为全球第六大房地产投资城市。由此,西班牙首都成功领先于巴黎和洛杉矶等全球其他地产都市。据报告,马德里2014年房产投资量同比增长了98%,仅次于第二大美国旧金山增幅(126%)。                        
 
 
 西班牙作为欧盟的老牌经济大国,是26个申根国之一,其宽松的移民政策、以及良好的投资环境与资源,是吸引海外投资移民的重要原因。主申请人只需购买价值50万欧元的房产(永久产权),即可申请西班牙居留签证,享受欧洲强国的写意生活,申根26国畅通无阻。
 
而马德里作为西班牙的首都,是西班牙的经济文化中心,因其优越的地理位置,素有“欧洲之门”的美誉。更重要的是,营业额最大的100家西班牙公司有64家总部设在马德里自治区,经济效益备受看好,大量移民选择马德里作为生活、居住的城市。
 
生活在一个高性价比国家是每个人的梦想!以伦敦为例,居住在伦敦比居住在马德里生活成本高出43%:这意味着在花费相同的情况下,在马德里可以获得更好的生活质量。
在马德里,每个月的花费有多少?
居住在马德里每个月的水费,电费,煤气费,电话费和网费大约是:
 
水费:水费在马德里不贵,一般平均每人每月10欧元。
电费+天然气费: 平均每人每月30-50欧元。在夏天使用空调或冬天使用暖气的情况下,电费和天然气费会根据使用量上升。
网费+电话费:办理普通的ADSL,35M网速,每月网费平均45欧元。如果你想要最快的500M光纤,每月平均60欧元。手机套餐每月在10-30欧元不等。
 
因此在马德里生活每个月的开销大约是:
-单间(与他人合租)
        房租400-600欧元
        其余费用约50-100欧元
-单人公寓(一室一厅)
        房租600欧元起
        其余费用约100欧元
-两个卧室的公寓(住2-3人)
        房租800欧元起
        其余费用约150欧元
-三个卧室或别墅居(住3人以上)
        房租1000欧元起
        其余费用在200欧元起
 
看看你的收入水平在马德里可以过上什么样的生活。
 
月收入800 – 1000 欧元(约5600-7000元人民币)
 
        根据每人不同的生活方式,每月会有10%-30%的收入结余。在马德里,这样的收入可以过上不愁吃喝的小康生活,平时购物钱包不会太紧。
 
月收入1000 – 1500 欧元(约7000-10000元人民币)
 
        收入比上一个档次宽裕一些。除了无需担心日常的生活开销以外,这样的月收入,允许你在马德里进行经常的外出社交消费和周末近郊短途旅行。
 
月收入1500 – 2000 欧元(约10000-14000元人民币)
 
        如果每个月有超过1500欧元的收入,你可以经常出入一些马德里本地的中档餐饮或娱乐场所,并且有比较宽裕的预算可以进行每年2-3次的出国旅行。
 
月收入2000 – 4000 欧元(约14000-28000元人民币)
 
        如果你的收入达到这个水平,你在马德里的生活可以用“无忧无虑”概括。除了每年数次的出国旅行,你会有闲置的资金进行短期投资或支持慈善。这个收入水平是养活一个3-4口之家的理想总收入。
 
月收入超过 4000 欧元(月收入超过28000元人民币)
 
        恭喜你,在马德里你可以过上奢华生活!根据你的实际收入水平,你可以拥有山区的别墅、私人飞机,或者在周末骑马狩猎并不时光顾米其林餐厅。

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