随着希腊经济好转，希腊旅游业也突飞猛进的发展。但仔细探究就能发现，近两年入境希腊的游客在居住方式的选择上发生了很大的变化。

以下是国庆期间，某平台雅典市区酒店、短租公寓等的预订情况。

        

 

        

 

        

以上明显可以看出，与往年游客传统预订酒店居住相比，短租公寓订房率更高，明显更受游客青睐。

如今更多的旅游者不再拘泥于以往的旅游观光模式，长期度假休闲和大规模商务旅游的消费时代已经悄然来临。

2017年希腊官方旅游报告显示，入境希腊旅游人数大幅度增长，不仅旅游旺季显著延长，游客消费和停留过夜时间都呈现显著上涨趋势。

对于住宿地点等方面，游客的自主选择也越来越强。

与传统酒店相比，短租公寓由于其经济实惠、方便自由的特点得到了越来越多人的青睐，不论是休闲旅游度假还是商务出行，短租公寓正在逐渐替代星级酒店团队住宿形式。

2017年，希腊入境游客超过3000万，旅游业非常火爆。在旅游业的带动下，希腊短租市场非常活跃，尤其是雅典市中心的公寓，更加供不应求。除了市中心，其他地区如北部马鲁西地区等，房租也都呈现快速上涨趋势。

希腊房地产经纪公司RE/MAX Greece日前的调查显示，希腊的房租与去年相比价格平均上涨了8.4%。雅典市中心埃克萨奇亚（Exarchia）和科卡基（Koukaki）的公寓租金涨幅最大，与去年相比分别上涨了34%和35%。

该调查报告还指出，现在希腊最受欢迎的房子是不超过20年楼龄，并在最近重新翻修、带两间卧室的公寓。

长远来看，房龄较短的房子更容易受租客青睐，更具有保值增值的优势。

但目前，希腊房产市场上多以楼龄较长的二手房为主，可选新房不仅数量少，且房产交易税通常较高。而且对于很多投资型客户来说，由于并不长期在国外生活，购置的房产即使选择以短租形势出租，也很难更好的维持运营和管理房产。

所以，投资房产后有合理、专业的运营方式和运营团队更加重要。

而国道集团在希腊有专业、完整的后期托管运营团队，我们与旅游行业有密切的联系和合作，客户投资的房产不仅能保证稳定的投资回报，也能通过专业的管理降低房产出租损耗，为客户未来出租、自住等提供更好的保障。

而全新上市的国道·华府项目正是目前市场上最受租客的低楼龄（全新低税）房产，不仅投资收益有保障，还具有更高的保值增值优势。