2018年希腊购房移民政策在几经变动和众人的猜测中即将走完一年。
这一年，希腊购房移民经历了政策涨价，也承受了欧盟对“黄金签证”的质疑，但总的来说，希腊购房移民获得了越来越多人的认可，向着更好的方向发展。
今天国道希腊移民将从申请人数、政策等方面对2018年希腊购房移民做整体盘点、解读。

人数变化

截止到今年9月30日，根据希腊投资促进局最近公布的相关数据显示，包括副申请人在内，共签发了8899张希腊永久居留卡。且由于申请人数的快速增加，希腊购房移民现在已经出现排期。

其中，所有国家申请者中中国人常年霸榜，是持有希腊永居卡最多的外国投资者。俄罗斯、土耳其等国家的投资者也不甘示弱，申请人数呈现快速追赶趋势。

政策变化

新投资移民政策提交，开放更多投资渠道：
7月25日，希腊移民政策部向议会提交修正案，扩大除房地产以外的投资途径。
购房款POS机刷卡停止：
7月31日，希腊内政部、移民局、金融监管机构联合发布通知，办理黄金签证支付购房款将不能通过POS机刷卡，只能接受汇款或支票支付。

 申请费涨价：
从9月12日起，希腊黄金签证申请费用从500欧元/人，上涨至主申请人2000欧元/人，其余申请人150欧元/人，孩子免费。
律师POA授权取消：
11月12日，希腊当地最大欧洲银行（EUROBANK）发出紧急邮件通知，受希腊银行金融监管部门的指令，从即日起停止受理非本人亲自到场（律师委托书POA）的个人开设银行账户申请手续，已经递交的材料将逐步退还，同时通知还规定境外汇入款项需经本人相同名下账户。

国道希腊移民专家分析：
上述政策的变动暂时不会对投资人购房移民产生特别大的影响，但申请费用上涨无疑增加了投资人的支出。取消POS机刷卡，律师POA授权等举措也让更多直接在国内签署协议买房的客户增加了负担。
同时下半年，希腊移民、金融行业的频频出手也为我们敲响了警钟。2019年黄金签证政策继续收紧的可能性非常大。

房价/房产

购房价格：
希腊的房产一直以价格低的优势获得投资者青睐，今年以来希腊房价，尤其是雅典地区的房价呈现较慢的增长趋势，但增长涨幅并不大。这一点显然更利于房产投资者。

租房价格：
与房产投资产生鲜明对比的是希腊房产的租房价格快速上涨。据悉，雅典地区房租增加了20%。
由于近年来希腊旅游业的再次兴盛，民宿行业在希腊日渐盛行，越来越多租客放弃酒店选择个性更加鲜明的民宿，进一步推动了民宿产业的发展。
这一年希腊黄金签证、申请人数变化以及当地房产现状大致情况都在这里了，申请要趁早之类的老话不多说，究竟要不要在下一次变政前选房，提交申请，相信各位看官已经都有自己的判断。