作为国家经济的一面镜子，希腊房产市场同样保持韧性。“可持续发展”才是发展的终极意义。希腊有可能在健康危机结束后，通过执行其政策并利用社区资金进入可持续发展周期。

从希腊2020年上半年的数据可以看出，希腊经济表现出了十足的韧性。上半年希腊经济萎缩了7.9%，但是欧洲平均值是-9%，葡萄牙-9.3%，意大利-11.7%，法国-12.3%，西班牙-13.1%。欧洲央行估计，希腊将在2022年重回2019年的水平，而欧洲委员会也预测，希腊或许会比预期提前回到最佳状态。
作为国家经济的一面镜子，希腊房产市场同样保持韧性。海外投资者对希腊房产的兴趣并没有减少，根据国道希腊移民收集的建筑行业数据显示，以投资房地产获得希腊永居居留身份的需求强劲，助长了当地建筑活动。今年之前，建筑活动明显增加，尤其是阿提卡等主要旅游目的地。

2020年1-5月希腊的建筑活动总量仍在增加，建筑许可证数量增加了16.1%，面积和数量增加了25%。首都雅典所在大区建筑容量对比去年同期翻倍增长，建筑活动以及房产交易都十分活跃。
对于希腊房地产市场来说，前几年的发展一部分来自“黄金签证”政策推动，一部分来自旅游业刺激。2019年，希腊房地产市场三分之一的投资来自国外，也是外国人购买房地产创纪录的年份，总计花费近15亿欧元。今年第一季度，用于购置房地产的外国资本流入下降了41.2%，根据希腊银行数据显示，总投资额为2.31亿欧元，去年同期为3.93亿欧元，仍大于2018年同期的1.71亿欧元和2017年的6700万欧元。

正如我们看到的那样，疫情期间希腊房产市场不管是房价还是租金都趋于稳定，已经停止了前两年的暴涨，稳定在今年第一季度的高位，也没有因为市场变化出现剧烈波动。国道希腊移民了解到，在《福布斯》富豪榜上，希腊已经出现在了很多人的投资选择上。更重要的是，疫情对全球经济造成了影响，但是并没有影响国际买家的兴趣，尤其对在希腊购买豪华房产的兴趣，从5月1日到25日就比去年同期增长了53.5%。

希腊房地产市场前几年的“火爆”有目共睹，未售房屋存量也在慢慢减少，只要经济持续稳定复苏，避免出现银行抛售抵押房屋的情况，希腊房产价格就有可能持续上升。“黄金签证”的加持也对房产起到保值增值的作用，不论是纯投资还是自住，购买希腊房产的驱动力将长期存在。