希腊凭借着“黄金签证”政策的超高性价比，跃居欧洲热门移民项目，同时也把希腊房地产市场推向了巅峰。但隔着大洋彼岸如何选择合适的房产，也成为了最最重要的问题。提到希腊移民，比起传统移民国家严苛的门槛和高昂的费用，25万欧一家三代移民可以说是非常良心了。

希腊房产不仅是居住品，还具有投资价值，具有金融属性。无论是买新房还是二手房，最先考虑的是打算自住还是投资。国道希腊移民专家表示，市场已经发生了变化，不能还抱着老观念来看待买房移民这件事，作为参与到市场里的我们，观念要改变，思维要升级。

过去几年投资房产收益确实很好，国内一线城市的房价10年翻4/5倍，海外房产的价格也一样轮番上涨。如果时光倒流，让你穿越回几年前，你一定会想尽一切办法筹钱买房，国内买，海外买，投资买，自住买！

正因为这个原因，买房移民这件事也有了自住和投资分离的说法。

对于自住购房来说，一般要求房子能够满足家庭居住，能够解决子女问题，能够环境舒适，同样房子投资额也在能够承受范围内。国道希腊移民了解到，希腊现有房源中，能够满足国内投资者对于自住要求的房子少之又少！据希腊媒体报道，在雅典北部一处全新的华人社区即将竣工，全新房产对于自住购房者来说诱惑力已经很大了，加上更省钱的全新购房方式，你愿意投资吗？

对于投资购房来说，买来的房子就一定要具备升值空间，或者具备能够快速出租换取租金收益的一个潜力。在选购房产时就尤其考验投资者的眼光以及资金持有能力，同时也考验对市场的敏锐度和市场动态走向的预判。

说到底，买房移民重点在于买房后能带来的可观收益或长期价值，真正合理且长远的买房观是“投”“住”兼得。投资一份希腊房产，一家三代获得海外身份，子女享受优质教育资源，一端连着房产收益回报，一端连着海外身份资源，这投资价值不言而喻。

在希腊，能满足自住需求的优质房产并不多，如果硬要从这其中挑出一些满足投资需求的房产更是凤毛麟角。选对房产，长期持有，时间自然会给你最好的回报。