2020年希腊黄金签证获批人数与往年急剧增长的势头相比，增速略有减缓。但希腊房产市场却相反的表现出逆势增长的趋势。
希腊首都雅典热门房产投资区域阿提卡大区，今年房产租赁需求量和租金急速上升。

据国道希腊移民了解，阿提卡大区的平均租金上涨了7%。而在雅典市中心，即使受到流行病的影响，该地区平均租金涨幅仍然达到了20%-30%。
强烈的内部需求和外部需求不断刺激希腊房产市场，从2018年开始，许多希腊房东都大量提高了房租金额。今年对房产市场集中而迫切的需求更是造成了希腊房产租金的上涨。

造成该现象的主要原因一方面是因为希腊居家远程办公，使雅典房产需求量急剧上升，另一方面众多房东依然看好流行病结束之后希腊旅游季的短租市场。最新的2020年度Anholt-Ipsos国家品牌（NBI）的最新报告显示，希腊已经超过美国，成为第五大旅游品牌强国。
为了旅游复苏，希腊已经着手准备全面部署升级旅游产业，包括升级旅游产品、机场、码头、道路等基础设施。
基础设施方面：希腊将加快旅游发展数字化过渡，包括非接触式签入和签出功能、电子菜单等。进一步扩展文化和海洋等具有巨大潜力的领域。延长文化博物馆和考古遗址的开放时间，方便更多游客参观。
旅游产品方面：将全面发展健康、农业、生态、体育旅游等方面。

希腊房产短租市场与希腊旅游业息息相关，旅游产业的进一步升级将会给希腊房产带来更多客流量，买房即可实现身份和房产的资产配置效益最大化。这对在希腊购房移民的投资人来说将会是新的投资热点，旅游业将为雅典房地产市场带来充足的资本收益和租金收入。