英国人“曲线留欧”,希腊购房移民成大热之选


据阿斯顿国际之家(international houseof Astons)最近的一项研究显示,身价超过100万英镑的英国富人们在后脱欧时代纷纷选择了希腊的黄金签证,甚至为此他们还专门研究了希腊移民法,只为更快拿到希腊居留权。

希腊房产大受英国人士欢迎

这项研究的重点是英国脱欧后高净值人士(HNWs)的现状与后续发展路线规划。国道希腊移民了解到,大多数(79%)的富裕投资者没有受到英国脱欧的影响。这一群体投资的主要动机(68%)是房地产投资可以带来生活质量的改善。
研究称,希腊是最受欢迎的国家,也是最受富有的英国人欢迎的国家。在调查的人群中,有19%的买家选择希腊,这可归因于各种因素。
1、希腊的房地产市场比英国更容易进入,而且对比英国本土有着更好的气候和优越的生活品质。
2、在希腊获得永久居留权可以在两个月内完成,最低投资仅为21万英镑左右(25万欧元)。
3、获得希腊黄金居留许等于获得欧盟所有申根国通行权。这也是英国富人最看重的一项福利。

希腊的房价行情如何?

在希腊全国范围内,上个月的房价比去年同期上涨了3.3%,而租金则在疫情的影响下上涨了6.5%。
根据研究报告收集的数据,在新疫情的压力下,全国各地的住房价格和租金都有很大的增长。除了一些例外,阿提卡和塞萨洛尼基约80%的地区都出现了这种现象。值得注意的是,在雅典市中心附近一些需求量大的地区,租金略有下降。国道希腊移民专家介绍,房价上涨的部分原因是城市封锁导致的家庭居住人数增加,人们对更大居住空间的渴望非常强烈,因此出现了对公寓型物业的需求反弹。
在对希腊国内住宅市场的分析中,不难发现新造房屋存量低,要价仍保持较高水平,相对来说二手房要价普遍低一些,因此交易量也更明显。而去年因为旅行限制,原本打算以旅游目的购买房产的国内外买家推迟交易,通过黄金签证计划进行的房屋交易也出现了大幅度的下降。
这些并没有对英国投资者产生影响,在英国富人眼中,长居希腊能够为自身带来的福利已大大超越投资本身的金钱价值。完美的气候与自然环境,健康的饮食与生活方式,加上欧盟申根区内通行无阻,这三大要素是英国人士将目光锁定希腊的理由,而希腊黄金签证的快速办理更是锦上添花。
未来,相信人们对于居住环境和饮食安全的优劣考虑将日渐增加。尤其对于那些本身并不差钱的富裕阶层来说,金钱对他们来说更多地意味着资源和选择。如果能够花费可承担的金钱,为自己和家人选择更好的居住环境与教育资源,何乐而不为?

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