欧盟为希腊经济复兴开绿灯,房价回弹购房移民面临涨价


据最新消息,欧盟委员会在其发布的夏季经济预测报告中指出,预计希腊经济将在2021年增长4.3%,2022年增长6%。尽管受疫情封锁措施影响,希腊依然在第一季度将实际GDP提高了4.4%,此轮增长主要受服务业出口的推动。

基于四大原因,希腊经济前景极为乐观

近期,希腊总理米佐塔基斯在雅典举行的经济学人圆桌会议上表示,希腊经济经受住了疫情的冲击和考验,并已经准备好复苏,他对希腊经济未来走向感到“极为乐观”。国道希腊移民专家了解到,基于4个基本原因,希腊总理米佐塔基斯对希腊经济前景看法“极为乐观”。原因包括:
--- 希腊银行吸纳的存款相当于GDP的14%,其中很大一部分将返回市场,下半年的旅游收入前景也很积极。
--- 希腊政府的复苏计划(也称希腊2.0计划)在2021年将从欧盟复苏基金中首次吸纳超过70亿欧元。长期来看,欧盟复苏基金将为希腊GDP贡献7%。
--- 希腊已能以极低的利率在国际金融市场上借贷。
--- 在新冠疫情大流行期间,希腊基础设施建设有了显著进步,包括数字化转型等,使希腊成为一个理想的投资目的地。而国际评级机构多次提升希腊主权评级也证明了这一点。
米佐塔基斯还表示,未来希腊将会通过减税、减少社保缴款等措施吸引更多数字移民到希腊定居和远程工作。
关于改善希腊在吸引投资方面的地位,希腊发展和投资部长阿多尼斯·乔治亚迪斯(Adonis Georgiadis)表示,2020年,希腊的外国直接投资(FDI)实现了大幅增长,增长率达70%,在欧洲的排名也持续上升到第23位,这标志着希腊未来的前景非常可观。国道希腊移民专家认为,希腊政府的政策为增加外国直接投资创造了有利条件,商业环境的改善创造了新投资热点和投资领域。

房价房租双双上涨,希腊房产迎新时代

最新调查数据显示,希腊的房地产市场正在迅速回暖中。其中,首都雅典与比雷埃夫斯是房价上涨最快区域,2021年第二季度,阿提卡地区房价同比上涨了10.1%,首都雅典北郊和西郊的询价也都上涨了7.9%,比雷埃夫斯郊区的询价上涨了10.1%。同时,希腊的租赁市场也出现了明显的上涨势头,例如,雅典北郊房租第二季度同比2020年4月至6月增长了8.4%,环比2021第一季度增长4.6%。
希腊银行最近发布的一份关于货币政策的报告也显示,2021年的前五个月,特别是最后几个月,标志着房地产市场进入了一个新时期。在此期间,人们正在评估疫情的影响和可能出现的新状况。尽管自疫情开始以来,市场存在保留意见和预期立场,但国道希腊移民认为对遏制病毒扩散、刺激旅游业复苏和恢复对海外投资需求的持续积极预期,增加了住宅和商业地产价格的弹性,也是希腊住宅和商业地产回暖的主要原因。
随着疫情的好转,能带动希腊复苏的排头兵——旅游业,在希腊旅游部门的不断努力下快速恢复,而作为经济增长动力源的房地产业,则凭借着全球投资人的青睐,实现房价逆势上涨,加上黄金签证的强势助攻,希腊将迎来更多投资,未来潜力无限!
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