希腊政府正在着手提高获得“黄金签证”的25万欧元投资门槛,一方面是为了限制需求,另一方面是为了“压低”房地产的销售和租赁价格。
在葡萄牙,至少对于房地产投资而言,“黄金签证”计划似乎即将结束,房地产价格和租赁价格也在大幅上涨,目前葡萄牙的方案已有73亿欧元的资金流入。最近推出的新计划也只能通过投资基金进行投资,最低金额保持在50万欧元。
根据投资移民领域的外国分析师表示,希腊计划当前仍然是欧洲最具吸引力的计划之一。尽管在雅典市中心、北部和南部郊区、米科诺斯岛、圣托里尼岛和塞萨洛尼基市等热门地区的房产,最低门槛现已翻倍至50万欧元,但除此以外的区域,对于想要获得“黄金签证”外国投资者,仍然可以通过25万欧元的最低门槛进行房产投资。
不过,由于一些投资者并不局限于只购买一套价值25万欧元的房产,因此实际流入希腊房地产和该国经济的资金总额预计更高。住宅开发公司Green Properties表示:“我们的许多客户正在继续购买更多的其他房屋,因为他们的目标是通过出租确保获得高回报和收入”。
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