希腊仍是旅游地产（尤其是酒店）投资的热门之选，其回报率在欧洲处于较高水平。

在每间客房平均收入上，希腊仅次于意大利位列第二，超过了西班牙、法国等大型成熟市场。这一情况在MKG咨询公司的最新报告中得到体现，该报告也印证了美国跨国房地产公司世邦魏理仕对大型外国投资者开展的调查结果。

这也解释了为何希腊本土及外国投资者会大举投入，要么对酒店进行翻新升级，要么开发全新的酒店物业。根据今年5月的数据，希腊的每间可售房收入（RevPAR）增长14.9%：2025年5月，希腊酒店每间可售房平均收入为154.70欧元，而去年同期为134.70欧元。

国道希腊移民专家了解到，凭借这一数据，在欧洲16个盈利最高的酒店市场中，希腊位居第二，仅次于意大利。意大利每间可售房平均收入从去年的154.30欧元增至162欧元，紧随其后的是瑞士（141欧元）、荷兰（140欧元）、葡萄牙（134.50欧元）和西班牙（129.50欧元）。

每间可售房收入（RevPAR）是衡量酒店业绩的重要指标之一，其计算依据是客房销售收入，不包含餐饮服务、健康服务等其他收入来源。

在入住率方面，希腊的表现也尤为出色：在MKG咨询公司调查的16个欧洲国家中，希腊酒店入住率增幅最大，达9.8%。不过，该咨询公司称，希腊酒店的平均每日房价（ADR）与去年同期基本持平，甚至还有0.3%的微降。

这种情况遍及整个希腊，尽管雅典的酒店价格已出现显著上涨。世邦魏理仕今年早些时候曾指出：“国际游客对雅典的旅行需求稳步增长，这将进一步增强其作为新兴投资目的地的吸引力。”

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