国道希腊移民专家获悉，希腊社会融合与家庭部推出本国首份综合性住房政策规划，这份2026至2035年国家级住房战略整合现有政策与全新配套举措，核心目标扩充国内住房供给。

该战略写入法律草案，公众意见征集截止到7月3日。政策统筹现有及规划中的各类举措，总预算达65亿欧元，在社会保障住房、空置房源盘活、学生租房数字平台、住宅新建工程等领域推出全新调控方案。方案除近年已落地实施的36项政策（包含旧房翻新工程）外，新增14项配套措施。

其中，希腊将扩容“我的家”购房扶持计划，打造长效帮扶机制，助力青年、中低收入家庭购置首套房。新政调整扶持模式，不再依靠本国或欧盟资金直接贴息，改为向发放优惠房贷的金融机构提供税收减免，间接降低符合条件购房者的借贷成本。

战略同步优化黄金签证专项政策，将不动产投资额度与住房供给绑定。投资者可持有多套房产组合，但相关房源需在规定年限内仅面向长期租客出租；政策同步设置严格准入标准、常态化监管体系，严禁房源用作短租民宿。

针对住房供需紧张区域，政府向开发商提供多重金融激励，鼓励建设保障性住房与社会福利房，扶持工具包含低息贷款、信贷担保、利率补贴、联合融资工具，以此降低房企开发成本、增加市场房源总量。

法律草案下调保障房、社会住房项目建设增值税税率；同步推进审批改革，升级数字化政务系统、优化行政架构，简化并加快住宅建设许可证审批流程。面向学生群体，规划搭建专属线上租房对接平台，打通房东、求租学生和合租人群资源，丰富租房选择、削减青年住宿支出。

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