目前，葡萄牙与西班牙是少数几个只要申请人在其境内拥有房产即可申请获得居留许可的欧盟国家之一；在葡萄牙或西班牙投资价值50万欧元或以上的房产，都可获得居留身份。那么，“两牙”的区别又在哪里？今天，国道移民小编在此为大家详解“两牙”的区别。

　　对比1：国土面积和人口

　　葡萄牙

　　国土面积：92090平方公里

　　人口：约1006万

　　人口密度： 115人/平方公里

　　西班牙

　　国土面积：505925平方公里

　　人口：约4850万

　　人口密度： 96人/平方公里

　　对比2：气候

　　葡萄牙

　　北部属海洋性温带阔叶林气候，南部属亚热带地中海式气候。平均气温1月7～11℃，7月20～26℃。年平均降水量500～1000毫米。

　　西班牙

　　中部梅塞塔高原属大陆性气候，北部和西北部沿海属海洋性温带气候，南部和东南部属地中海型亚热带气候。月平均气温从北到南：1月9.4-10.3℃；7月19.1-28.1℃。年降水量一般350-500毫米，山地高达1，500毫米。一年有250天以上的阳光。

　　对比3：主要优势

　　葡萄牙

　　1.取得身份可工作、经商，房产可出租，取得永居身份后房产可合法出售，身份仍然在；

　　2.申根国家，可以自由往返欧洲26个申根国家（每半年多次累计不超过3个月）；

　　3.投资房产稳定无风险，选择类型/数量/区域灵活；

　　4.高社会福利/好的经商/生活环境；

　　5.基本上无移民监，无学历、经商背景要求，无需解释资金来源；

　　6.房产地契，永久产权。

　　西班牙

　　1.在西班牙出生的新生儿一年后可申请国籍(孩子住满183天，周期一年)；

　　2.申根国家，可以自由往返欧洲26个申根国家（每半年多次累计不超过3个月）；

　　3.无需居住要求，居留许可期间入境一次；

　　4.无语言能力、商业或学术背景要求；

　　5.可创业经商，可申请工作许可；

　　6.房产购买不限数量和类型可出租；

　　7.学习世界第二大外语；

　　8.中国直飞，无需转机；

　　9.房产地契，永久产权；

　　对比4：投资金额

　　葡萄牙

　　购买不低于50万欧元的房产。（不限房产类型、套数和地域）

　　西班牙

　　购买不低于50万欧元的房产

　　对比5：条件

　　葡萄牙

　　①先获得临时居留许可(TR)(1年+2年+2年)

　　②五年后转永久绿卡(PR)

　　③六年申请国籍

　　西班牙

　　①首年获D类签+以后两年一期的居留许可(1年+2年+2年)

　　②五年转永久绿卡(PR)

　　③六年申请国籍

　　对比6：护照免签国家

　　葡萄牙

　　165个国家和地区旅游免签或落地签(2012)

　　西班牙

　　165个国家和地区旅游免签或落地签(2012)

　　对比7：附属申请人

　　葡萄牙

　　①主申请人配偶

　　②未满18周岁子女；年满18-26周岁需要未婚、在读、经济上依附于主申请人

　　③申请人的父母，养父母，岳父母年满65周岁以上可同时申请）

　　西班牙

　　①主申请人配偶

　　②未满18岁子女（年满18岁以上的特殊孩子，如残疾）

　　对比8：办理周期

　　葡萄牙

　　买完房从递交申请到获批2个月

　　西班牙

　　买完房从递交申请，20天内获得首年D签

　　对比9：语言/学历要求

　　葡萄牙

　　无要求，转国籍时有(官方:葡萄牙语，英语畅行)

　　西班牙

　　无要求，转国籍时有(官方：西班牙语)

　　#p#分页标题#e#对比10：入籍要求

　　葡萄牙

　　1.连续居住六年/临居顺延/第7年可申请

　　2.葡语B1水平

　　西班牙

　　连续居住至少10年后，语言和文化测试

　　对比11：教育

　　葡萄牙

　　公立：小学至高中12年公立学校免费

　　私立：英法、英美、英德国际学校

　　西班牙

　　公立：免费教育直到16岁

　　私立：英语、德语和法语国际学校

　　对比12：医疗

　　葡萄牙

　　公立医院和保健中心提供免费医疗服务

　　西班牙

　　经商可以享受到社会保障体系的所有福利

　　对比13：税务

　　葡萄牙

　　①企业所得税:25%；

　　②个人收入所得税:14.5-48% ,起征点:7千欧元

　　③遗产税:无遗产税，但规定:国籍不同者按不同国家的遗产税率征税,如果夫妻不是同一国籍,按照他们常住地征税,如果无常住地,按照他们与子女最密切的地方或者财产所在地征税;有赠与税.只要是财产转移至非亲属必须交赠与税10%.

　　④房产税：城镇0.2%-0.5%，郊区0.8%

　　西班牙

　　①企业所得税:20%-30%；

　　②个人收入所得税 :24,75%，租赁资产资本收益税: 24,75%

　　③遗产税:7.65%-34%

　　④房产税:地籍价值的0.4% - 1.1% 每年

　　⑤财产税:70万欧元以上的部分0.2-2.75% 每年，70万欧元以下不收