在本月24日是二十四节气中的霜降，为了与这个节气应景我们迎来了真的双降。此次“双降”，是继今年8月25日之后两个月内央行第二次打出“双降”组合拳。

　　双降，即同时降准、降息。所谓降准是指降低存款准备金率，让流动性开始步入逐步释放过程；所谓降息是指银行利用利率调整，来改变现金流动。

　　降低了企业贷款利率，让企业可以贷款扩大生产，扩大规模，拉动经济发展。贷款利率下调，致使国内房产询问量迅速增加。但国道投资专家分析，国内房产市场价格较高，刚需上可考虑，但不建议用于投资。国内投资者可酌情考虑海外市场。上升空间较大，海外房地产市场正处于低谷后的上升期，由于此前的欧美地产泡沫破裂，房产价格近乎跌入谷底。目前正在受到移民政策和海外资金涌入房产回暖，连续5年上升的增值期。投资市场较大，适合投资。

　　投资专家举例，美国佛罗里达房地产市场，从官方数据图表可见。自2010年后房产价格5年时间里一直处于上升趋势，距离历史最高价空间巨大。

上图为美国房产售价曲线图

上图为美国佛罗里达州房产售价曲线图

      例如，目前国道集团正在热推的的佛罗里达棕榈湾别墅，售价23万美元，折合人民币150万元左右，185平米住宅，3室2厅2卫2车库，占地近千平米含前后花园。距离海滩步行10分钟即可。相当于150万买1000平米的地，非常适合投资者考虑。另外房产承诺包租2年，年净回报在10万人民币左右。